Квартира в ипотеке – как сделать перепланировку

Июль 18, 2020 Нет комментариев

Перепланировка позволяет изменить квартиру таким образом, чтобы она стала комфортной для всех членов семьи. Многие считают, что устроить переделку в ипотечной квартире нельзя, однако законом она не запрещена. Но для ее проведения необходимо получить разрешение от банка. Именно он является фактическим владельцем до уплаты задолженности. Первое, что необходимо сделать, это прочитать договор об ипотеки.

Именно ипотечный договор является основным документом, регулирующим все вопросы по жилью на период погашения долга. В нем может находиться пункт, который запрещает проведение перепланировки. В некоторых случаях такой запрет преодолеть невозможно. При этом многие крупные и авторитетные банки разрешают своим клиентом делать перепланировку в квартире. Договор по ипотеке должен быть старше полугода, при этом у заемщика не может быть просрочек по выплатам. Узнать подробнее о том, как осуществляется Перепланировка квартиры в ипотеку вы можете на специализированном интернет ресурсе.

Комиссия за согласие банка на перепланировку составит около 5000 рублей. Если организация не разрешает перепланировку, то ее самовольное проведение будет грозить штрафом и требованием вернуть квартиру в первоначальный вид. Согласование обязательно проводится с участием стразовой компании, так как без нее банк действовать не может. Только после обращения в стразовую и получения разрешения можно обращаться в банк. При этом получить добро на небольшие переделки будет гораздо проще.

К ним может быть отнесено совмещение санузла и ванной комнаты, снос перегородок между комнатами, перестановка оборудования в одном и том же помещении, остекление балкона. Если преобразования будут слишком сложными, то для них понадобится составление отдельного проекта. Его создание должна заниматься организация с лицензией СРО. К более серьёзным перестройкам относят совмещение кухни и балкона, перенос санузла, расширение его площади за счет нежилых помещений, устройство арок или ниш в несущих перегородках. После проведенной перепланировке необходимо вызвать оценщика недвижимости для установления новой цены на квартиру. Есть такие переделки, которые ни в коем случае недопустимы. К ним можно отнести установку камина в панельном доме, остекление балкона с пожарной лестницей, объединение кухни с газовой плитой с жилыми помещениями.

12345 (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Комментарии

*